2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
79.3万円/㎡
前年比+10.0%
横浜市磯子区
71.7万円/㎡
前年比-8.5%
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クレアホームズ横浜根岸
神奈川県横浜市磯子区坂下町
根岸線 / 根岸駅 徒歩13分
2014年築 / 7階建 / 70戸 / RC造
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価格偏差値
64.5
非常に割安
推定相場価格より19.8%割安
相場
4,714万円
66.6万円/㎡
2,776
4,068
5,360
6,652
AI査定結果
推定相場価格
4,714万円
66.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,068万円〜5,360万円
57.5万円/㎡〜75.8万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2026年1月14日
クレアホームズ横浜根岸
3,780万円（53.4万円/㎡）/ 1階 / 70.75㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は55.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | 3,780万円 | 53.4万円 | 1階 | 70.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/09 | 3,830万円 | 51.2万円 | 2階 | 74.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/27 | 3,980万円 | 53.2万円 | 2階 | 74.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/12 | 4,480万円 | 59.9万円 | 6階 | 74.75㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/10/21 | 4,480万円 | 59.9万円 | 6階 | 74.75㎡ | 3LDK+ | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は57.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | クレアホームズ横浜根岸 横浜市磯子区坂下町 | 根岸駅13分 | 3,780万円 | 53.4万円 | 70.75㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2014年 | 70戸 | RC |
| 2025/06/09 | ヴェレーナ横浜磯子 横浜市磯子区丸山二丁目 | 根岸駅20分 | 3,480万円 | 52.9万円 | 65.77㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2010年 | 76戸 | RC |
| 2024/01/04 | ヒルコートテラス横浜汐見台E棟 横浜市磯子区汐見台二丁目 | 屏風浦駅10分 | 5,480万円 | 64.0万円 | 85.66㎡ | 3SLDK | 5階 / 5階建 | 西 | 2014年 | 67戸 | RC |
| 2025/12/10 | ヒルコートテラス横浜汐見台F棟 横浜市磯子区汐見台二丁目 | 屏風浦駅11分 | 4,380万円 | 54.3万円 | 80.65㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 2014年 | 93戸 | RC |
| 2025/04/02 | ヒルコートテラス横浜汐見台B棟 横浜市磯子区汐見台二丁目 | 屏風浦駅11分 | 4,480万円 | 52.3万円 | 85.68㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2014年 | 58戸 | RC |
| 2025/10/06 | ヒルコートテラス横浜汐見台 横浜市磯子区汐見台二丁目 | 屏風浦駅10分 | 4,580万円 | 53.5万円 | 85.68㎡ | 3LDK+S | 1階 / 5階建 | 南西 | 2014年 | 67戸 | RC |
| 2026/01/14 | ラディエンス横濱磯子シーグリーン 横浜市磯子区久木町 | 根岸駅16分 | 3,380万円 | 58.0万円 | 58.32㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2011年 | 40戸 | RC |
| 2023/08/24 | ブリリアシティ横浜磯子F棟 横浜市磯子区磯子台 | 磯子駅10分 | 5,080万円 | 66.8万円 | 76.09㎡ | 3LDK+S | 3階 / 7階建 | 南 | 2013年 | 47戸 | RC |
| 2024/06/04 | プレディアンスフォート磯子MAXIV 横浜市磯子区磯子三丁目 | 磯子駅6分 | 3,780万円 | 56.9万円 | 66.38㎡ | 2LDK+S | 5階 / 11階建 | 北東 | 2016年 | 61戸 | RC |
| 2024/06/07 | プレディアンスフォート磯子マキシヴ 横浜市磯子区磯子三丁目 | 磯子駅6分 | 3,780万円 | 56.9万円 | 66.38㎡ | 2LDK+S | 5階 / 11階建 | 北東 | 2016年 | 61戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で10%上昇、横浜市磯子区では8.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.4万円）は横浜市磯子区の平均と比較して25.5%割安です。
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